achat Maison ancienne en pierre Saint-Germain du Bel Air MIDI PYRENEES
108 750 € (HAI)
Saint-Germain du Bel Air - Maison ancienne en pierre à vendre, d'env. 80 m2 habitables, sur 2 885 m2 de terrain, dépendance.
Dans un environnement privilégié entre Gourdon et Cahors au bout d'un hameau de quelques habitations, jolie maison en pierres de trois étages et sa grande grange en pierres à rénover.
Comprenant, au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger (33 m²) avec son ancien évier en pierre et sa grande cheminée.
1er étage : petit salon ou bureau (13 m²), chambre (16 m²) et salle de bains avec baignoire, WC et vasque.
Grenier : 2 petites chambres mansardées.
Simple et double vitrage.
Belle grande grange en pierre 'dans son jus' d'environ 11.50m x 5.30m. Une deuxième grangette en pierre.
Jardin attenant d'environ 400 m² et terrain (prairie) d'environ 2 500 m² de l'autre côté du chemin.
Cette propriété se trouve dans une impasse tranquille au bout d'un hameau sans circulation.
Les principales commodités (boulangeries, boucheries, pharmacies, bars, restaurants, marchés, banques et le Carrefour Contact) sont à moins de 10 minutes en voiture.
Gourdon à 20 minutes : écoles, collège, lycée, hôpital, toutes commodités et gare SNCF Paris-Toulouse.
Cahors : 30 minutes.
Autoroute A20 (Paris-Toulouse) à 15 minutes.
Toulouse : 1h30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
Référence de l'annonce : 22867
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